O Manor Farm Stay está localizado numa área rural tranquila, apenas a 15 minutos a pé das praias de Sutton-on-Sea e a 1,6 km da área costeira de Sandilands. A propriedade também dispõe de estacionamento gratuito no local. Os quartos oferecem vistas ininterruptas para o jardim e para os campos circundantes, e incluem uma televisão de ecrã plano, comodidades para preparar chá e café, e um chuveiro privativo. Os quartos estão equipados com uma chaleira. Para maior conforto, são fornecidos produtos de higiene pessoal gratuitos e um secador de cabelo. Há um salão partilhado na propriedade, onde os hóspedes podem desfrutar do pequeno-almoço todas as manhãs.