Situado em terrenos tropicais, o Kia Orana Villas and Spa está localizado na aldeia de Atupa em Rarotonga. Os hóspedes têm acesso a um café para pequenos-almoços, a um spa, a uma piscina de água salgada e a 3 piscinas de hidromassagem. Está disponível estacionamento privado gratuito no local. A acomodação está equipada com ar condicionado, uma área de estar, televisão de ecrã plano, leitor de Blu-ray e uma cozinha com bancos de quartzo, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e máquina de café. Cada villa tem uma casa de banho privativa com um chuveiro, produtos de higiene pessoal gratuitos e um secador de cabelo. A maioria das villas tem banheiras. São fornecidas toalhas e roupa de cama. Cada villa também tem as suas próprias comodidades para churrascos. Existe um campo de golfe e o Aeroporto Internacional de Rarotonga a 2 km da propriedade.