O Niwas Ayutthaya está localizado na cidade histórica de Ayuthaya, a 10 minutos a pé do Wat Mahathat e do Wat Rajchaburana. Está disponível acesso Wi-Fi gratuito em todas as áreas. Com arquitectura tailandesa, o Niwas Ayutthaya apresenta todas as unidades com ar condicionado e uma televisão. Equipados com produtos de higiene pessoal gratuitos e chuveiro, os hóspedes têm acesso à casa de banho privativa ou a uma casa de banho privativa externa. Para maior comodidade, o alojamento também providencia serviços de lavandaria e de massagens. A propriedade fica a 15 minutos de carro da Estação Ferroviária Phra Nakhon Si Ayutthaya Provincial e a 1 hora e 15 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Suvarnabhumi, em Banguecoque. Os hóspedes do Niwas Ayutthaya podem desfrutar de café/chá self-service gratuito, bem como de snacks e frutas a qualquer momento durante a estadia.