Em Olbia, 8,4 km de Olbia Harbour, 13 Garden Rooms apresenta acomodações com ar condicionado e um jardim. O alojamento encontra-se a 20 km de Ilha de Tavolara, a 3,3 km de San Simplicio Church e a 3,9 km de Church of St. Paul the Apostle. O alojamento dispõe de uma cozinha partilhada e um salão partilhado. No alojamento, cada quarto tem roupeiro. Apresentando uma casa de banho privativa com bidé e um secador de cabelo, alguns quartos do alojamento também possuem vista do jardim. No alojamento, cada quarto inclui uma televisão de ecrã plano com canais por cabo. Os funcionários da receção aberta 24 horas falam inglês e italiano, e estão sempre disponíveis para ajudar. Archeological Museum of Olbia fica a 4,6 km de 13 Garden Rooms, enquanto Giants Tombs Coddu Vecchiu está a 28 km da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Olbia Costa Smeralda, que está a 8 km de 13 Garden Rooms, e o alojamento disponibiliza serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.