Newport Beach Simplicity I & II localiza-se em Newport Beach, a 2 minutos a pé de Newport Beach e a 1,7 km de Santa Ana River Beach, e fornece acomodações com acesso Wi-Fi gratuito e área de estar. A acomodação está equipada com televisão e uma casa de banho privativa com chuveiro, banheira e produtos de higiene pessoal gratuitos, além disso a cozinha apresenta um frigorífico, uma máquina de lavar louça e um micro-ondas. Algumas unidades incluem varanda e/ou pátio. Newport Beach Simplicity I & II disponibiliza um parque infantil no local e os hóspedes também podem usufruir de ciclismo nas proximidades. Fashion Island fica a 7,4 km de Newport Beach Simplicity I & II, enquanto Centro Comercial South Coast Plaza está a 11 km de distância. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto John Wayne, que fica a 10 km de Newport Beach Simplicity I & II.