O Residenza Viani situa-se no centro de La Spezia, a 10 minutos a pé da marina, que fornece ligações de barco para o Parque Nacional Cinque Terre. Dispõe de quartos modernos com pisos em madeira e uma televisão de ecrã plasma. Todos os quartos do Viani Guest House são climatizados e incluem um mini-bar. Alguns quartos oferecem vistas do jardim. A propriedade fica a 100 metros do Museu Marítimo de La Spezia. No porto, que fica nas proximidades, os hóspedes podem apanhar barcos para Portovenere, Lerici e a Ilha Palmaria. A Estação de La Spezia encontra-se a 15 minutos a pé. Os hóspedes podem estacionar o seu carro no parque de estacionamento público, a 1 km de distância, e depois usufruir do serviço de transporte gratuito para o Viani.