Situado apenas a 50 metros da Praia da Barra da Lagoa em Florianópolis, o Niko Residencial dispõe de apartamentos totalmente mobilados e auto-suficientes. Proporciona estacionamento privado e acesso Wi-Fi gratuitos. Os apartamentos possuem uma ampla área de cozinha com uma bancada, um fogão, frigorífico, utensílios de cozinha e uma mesa de jantar. Há uma área de estar com um sofá e uma casa de banho privativa com um chuveiro de água quente. A propriedade fica a 400 metros do Projeto Tamar, um projecto para a preservação das tartarugas, e a 5 km da Lagoa da Conceição. O centro de Florianópolis e o Aeroporto Hercílio Luz estão ambos a 25 km dos apartamentos.