Localizado dentro do complexo da Feira de Zagreb, o Rooms XXL apresenta um centro de fitness de utilização gratuita, que usufrui de uma sauna. Os hóspedes podem contar também com acesso Wi-Fi gratuito. O centro comercial Avenue Mall fica a 300 metros. Os quartos contam com televisão LCD por cabo, ar condicionado e uma secretária. Todos são compostos por uma casa de banho privativa, equipada com um chuveiro e produtos de higiene pessoal gratuitos. Existe um café-bar a poucos metros de distância, enquanto o restaurante mais próximo está a 50 metros do XXL Rooms. Por seu turno, o Zagreb Hippodrome (hipódromo e espaço para espectáculos) fica a 200 metros. Apenas a 500 metros, os hóspedes encontrarão uma paragem de eléctrico, que assegura ligações à Praça Principal de Zagreb, situada a 3 km. O Arena Zagreb (pavilhão multiusos), com o seu centro comercial, localiza-se a 2,5 km. A Estação Ferroviária Central situa-se a 2 km, enquanto a principal estação rodoviária fica a 3 km da propriedade. Por seu turno, o Aeroporto de Zagreb está a 12 km.