Kai Boutique Studio & Rooms encontra-se no centro de Zadar, a 18 minutos a pé de Praia de Maestrala e a 29 km de Marina Kornati, e apresenta acomodações com acesso Wi-Fi gratuito e área de estar. Cada unidade tem casa de banho privativa e chuveiro, ar condicionado, televisão de ecrã plano e frigorífico. Algumas unidades também têm uma kitchenette equipada com uma placa de fogão. Kai Boutique Studio & Rooms tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo Duke's Palace, Zadar People's Square e St Chrysogonus' Church. O Aeroporto de Zadar fica a 14 km da propriedade, e o alojamento oferece um serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.