Situado a 100 metros da Igreja Frari, o B&B Exclusive disponibiliza quartos de estilo veneziano. Ocupa o 2.º piso de um edifício histórico sem elevador, a 5 minutos a pé da Estação Ferroviária de Veneza Santa Lucia e da Piazzale Roma (praça). Os quartos do Exclusive apresentam pisos de azulejo, tectos altos e mobiliário antigo. As 2 casas de banho partilhadas incluem produtos de higiene pessoal gratuitos. Alguns quartos têm ar condicionado. A Ponte de Rialto encontra-se a uma agradável caminhada de 15 minutos. A propriedade beneficia de boas ligações com o vaporetto (autocarro aquático) desde a estação principal até às atracções de Veneza, como a Praça de São Marcos.