O Hotel Zan está situado numa zona tranquila de Ulcinj, rodeado por vegetação e casas de família. O centro da cidade fica a 5 km, enquanto uma praia de areia pode ser alcançada em 1 km. Um restaurante e bar à carta, que serve cozinha tradicional, está disponível no local. O acesso Wi-Fi e o estacionamento são gratuitos. Todas as unidades estão equipadas com ar condicionado e uma casa de banho privativa com chuveiro. Uma varanda mobilada está disponível em algumas unidades. O pequeno-almoço é servido diariamente no restaurante do hotel. A recepção está aberta 24 horas por dia e os hóspedes podem deixar os seus objectos de valor no cofre. A mercearia mais próxima fica a 300 metros, enquanto um supermercado está a 2 km. Existem vários outros restaurantes e cafés a 2 km. A Cidade Velha fica a 6 km. O Rio Ada Bojana pode ser alcançado em 7 km e dispõe de vários restaurantes de peixe e instalações desportivas. Uma mini-autocarro passa em frente ao hotel, enquanto a principal estação rodoviária fica a 4 km. O Aeroporto de Golubovci pode ser alcançado em 70 km.