A 1,3 km do centro de Tulum e 3,3 km de Local Arqueológico de Tulum, IIK Tulum 301 dispõe de acomodações com ar condicionado, terraço, uma piscina exterior e um jardim. As acomodações tem de banheira de hidromassagem. Todas as unidades possuem varanda com vista do jardim, e estão equipadas com uma kitchenette com um frigorífico e um micro-ondas. As comodidades de spa e bem-estar, que incluem sauna e banheira de hidromassagem, estão à disposição dos hóspedes durante a sua estadia em IIK Tulum 301. Tulum Bus station fica a 17 minutos a pé de IIK Tulum 301, enquanto Bus station Tulum Ruins está a 2,5 km da propriedade. O Aeroporto Internacional de Tulum fica a 39 km de distância.