Villa Anna situa-se em Tivat, a 1,9 km de Plavi Horizonti Beach e a 2,2 km de Praia da Baía de Luštica (este), e dispõe de acomodações com acesso Wi-Fi gratuito e um jardim com um terraço.
Praia da Baía de Luštica (oeste) fica a 2,4 km de Villa Anna, enquanto Baía da Gruta Azul de Luštica fica a 10 km de distância. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Tivat, que fica a 11 km de Villa Anna.