Sviana Resort situa-se em Tel Avi, a 18 km de Catedral de São Jorge e Mosteiro de Alaverdi, e dispõe de acomodações com uma piscina exterior, estacionamento privado gratuito, um jardim e um salão partilhado. Este hotel disponibiliza acesso Wi-Fi gratuito e está a cerca de 31 km de Citadela de Gremi e a 37 km de King Erekle II Palace. Este hotel tem um terraço e vistas da montanha, e os hóspedes podem desfrutar de uma refeição no restaurante ou de uma bebida no bar. As unidades apresentam ar condicionado, área de estar, televisão de ecrã plano com canais por satélite, cofre e uma casa de banho privativa com chuveiro, produtos de higiene pessoal gratuitos e um secador de cabelo. Cada quarto inclui chaleira, enquanto alguns quartos também incluem uma kitchenette com um forno e uma placa de fogão. No alojamento, os quartos têm roupa de cama e toalhas. O alojamento disponibiliza opções de pequeno-almoço buffet, vegetariano ou vegan. Sviana Resort oferece um parque infantil. Os idiomas falados na receção incluem inglês, georgiano e russo. Palácio do Rei Erekle II fica a 37 km de Sviana Resort, enquanto Complexo do Mosteiro Ikalto está a 31 km de distância. O Aeroporto Internacional de Tbilisi fica a 118 km da propriedade, e o alojamento oferece um serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.