Com uma boa localização na área de Mtatsminda, em Tbilisi, 3 Rooms Hotel localiza-se a 9 minutos a pé de Teatro Rustaveli, a 600 m de Teatro de Ópera e Ballet de Tbilisi e a 5,4 km de Estação de Metro Medical University. Este hotel de 3 estrelas dispõe de um salão partilhado, quartos com ar condicionado, acesso Wi-Fi gratuito e casa de banho privativa. O alojamento está a menos de 1 km de Praça da Liberdade e a cerca de alguns passos do centro da cidade. No alojamento, todos os quartos têm secretária. Os quartos do alojamento dispõem de televisão de ecrã plano e produtos de higiene pessoal gratuitos. Tbilisi Concert Hall fica a 19 minutos a pé de 3 Rooms Hotel, enquanto Saint George's Armenian Cathedral está a 1,8 km de distância. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Internacional de Tbilisi, que fica a 16 km de 3 Rooms Hotel, e a propriedade oferece um serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.