Com uma boa localização na área de Sololaki, em Tbilisi, Dadiani12 localiza-se a 15 minutos a pé de Teatro Rustaveli, a 1,2 km de Teatro de Ópera e Ballet de Tbilisi e a 6,8 km de Estação de Metro Medical University. O alojamento encontra-se a 2,3 km de Tbilisi Concert Hall, a 1,7 km de Sameba Cathedral e a 1,7 km de National Botanical Garden of Georgia. O alojamento está a 2 minutos a pé de Praça da Liberdade e a cerca de menos de 1 km do centro da cidade. No alojamento, cada quarto está equipado com roupeiro. Apresentando uma casa de banho privativa com chuveiro e um secador de cabelo, os quartos do alojamento também providenciam aos hóspedes acesso Wi-Fi gratuito. No alojamento, todos os quartos estão equipados com roupa de cama e toalhas. Dadiani12 tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo Saint George's Armenian Cathedral, Igreja de Metekhi e Presidential Palace. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Internacional de Tbilisi, que está a 15 km de Dadiani12, e o alojamento disponibiliza serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.