Com uma localização conveniente em Tbilisi, Theory Hotel dispõe de quartos com ar condicionado, acesso Wi-Fi gratuito, estacionamento privado e serviço de quartos. Este hotel de 5 estrelas dispõe de um salão partilhado e uma receção aberta 24 horas. Este hotel tem um terraço e vistas da cidade, e os hóspedes podem desfrutar de uma refeição no restaurante ou de uma bebida no bar. No alojamento, os quartos estão equipados com secretária, televisão de ecrã plano, casa de banho privativa, roupa de cama e toalhas. Os quartos estão equipados com um cofre, enquanto alguns quartos disponibilizam varanda. Todas as unidades apresentam roupeiro. São oferecidas opções de pequeno-almoço buffet, à carta ou continental. Theory Hotel tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo Praça da Liberdade, Teatro Rustaveli e Teatro de Ópera e Ballet de Tbilisi. O aeroporto é o Aeroporto Internacional de Tbilisi, que está a 15 km de distância, e o alojamento disponibiliza serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.