Villa 44 localiza-se em Świnoujście, nas proximidades de Swinoujscie Beach, Baltic Park Molo Aquapark e Avenida, e os hóspedes podem desfrutar de acesso Wi-Fi gratuito e um terraço. Cada unidade vem com uma kitchenette totalmente equipada com mesa de refeições, televisão de ecrã plano com canais por satélite e uma casa de banho privativa com chuveiro e um secador de cabelo. Um frigorífico, uma máquina de lavar louça e placa de fogão estão disponíveis, assim como uma chaleira. Os hóspedes de Villa 44 podem praticar caminhadas e pesca nas proximidades, ou aproveitar ao máximo o jardim. Parque Zdrojowy fica a 3,8 km de Villa 44, enquanto Porto de Ahlbeck fica a 5,9 km de distância.