Localizado a 200 metros do centro de Sozopol e da Praia Central, o Exotic Guest House disponibiliza um jardim com uma área de estar, acesso Wi-Fi gratuito e ar condicionado em todas as unidades. Existem lugares de estacionamento público nas proximidades. Todos os quartos do Exotic incluem uma casa de banho privativa com um chuveiro, uma televisão com canais por cabo e uma varanda com vista para o Mar Negro. O apartamento dispõe de um terraço, de uma área de estar e de uma kitchenette totalmente equipada. A propriedade encontra-se a 50 metros de um restaurante e de uma mercearia. Existe um parque com um parque infantil a 20 metros.