Edem B&B situa-se em Sevan e dispõe de acesso Wi-Fi gratuito, um jardim, um salão partilhado e um terraço. Há uma casa de banho privativa com chuveiro em algumas unidades, assim como produtos de higiene pessoal gratuitos, um secador de cabelo e chinelos. Edem B&B disponibiliza um serviço de aluguer de bicicletas. O aeroporto é o Aeroporto Internacional de Zvartnots, que está a 72 km da propriedade, e o alojamento disponibiliza serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.