Amberhouse 1 encontra-se em Semporna, na região de Sabah, e apresenta acomodações com acesso Wi-Fi gratuito e estacionamento privado gratuito, assim como acesso a uma sala de fitness. Todas as unidades incluem ar condicionado e uma cozinha totalmente equipada, que permite que os hóspedes preparem as suas próprias refeições. Há uma casa de banho privativa com bidé e produtos de higiene pessoal gratuitos em cada unidade, assim como um secador de cabelo. Todas as manhãs são oferecidas opções de pequeno-almoço americano, asiático ou halal. Os hóspedes de Amberhouse 1 podem usufruir de um terraço, assim como de comodidades para churrascos. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Tawau, que fica a 76 km de Amberhouse 1.