No centro de San Teodoro, a 13 km de Ilha de Tavolara e 33 km de Olbia Harbour, Villino Grazia 1 dispõe de um jardim e ar condicionado. Com vista do jardim, este alojamento apresenta um pátio. Esta villa tem 2 quartos, uma televisão com canais por cabo, uma cozinha equipada, uma máquina de lavar roupa e 1 casa de banho com chuveiro. Archeological Museum of Olbia fica a 27 km de Villino Grazia 1, enquanto Church of St. Paul the Apostle está a 28 km da propriedade. O Aeroporto de Olbia Costa Smeralda fica a 22 km de distância.