No centro de San Teodoro, a 2,8 km de Praia Cala d'Ambra e 2,9 km de Praia La Cinta, Villino Grazia 1 dispõe de um jardim e ar condicionado. Com vista do jardim, este alojamento apresenta um pátio. Esta villa tem 2 quartos, uma televisão com canais por cabo, uma cozinha equipada com frigorífico e forno, uma máquina de lavar roupa e 1 casa de banho com chuveiro. Ilha de Tavolara fica a 13 km de Villino Grazia 1, enquanto Olbia Harbour está a 33 km da propriedade. O Aeroporto de Olbia Costa Smeralda fica a 22 km de distância.