Quinta Teoria - Teoria Guest House situa-se em Sabrosa, na região de Região do Norte, e dispõe de acomodações com estacionamento privado gratuito. Oferecendo terraço ou varanda com vista da montanha e do jardim, as unidades possuem ar condicionado, área de estar, televisão de ecrã plano por cabo e cozinha. Um frigorífico, um forno e micro-ondas estão disponíveis, assim como uma máquina de café. Os hóspedes podem nadar na piscina exterior, praticar caminhadas, assim como relaxar no jardim e usar as comodidades para churrascos. Natur Waterpark fica a 12 km de Quinta Teoria - Teoria Guest House, enquanto Museu do Douro fica a 35 km de distância.