Situado em Roma, a 600 metros da Domus Aurea e a 450 metros do Coliseu, o HS 311 apresenta acomodações com um bar e acesso Wi-Fi gratuito em toda a propriedade. A propriedade fica a 650 metros da Piazza Venezia e a 200 metros do Fórum Romano. O alojamento dispõe de uma recepção aberta 24 horas por dia, de serviço de quartos e de serviço de câmbios para os hóspedes. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado, uma televisão de ecrã plano com canais por satélite, uma chaleira, um bidé, um secador de cabelo e uma secretária. Com uma casa de banho privativa equipada com um chuveiro e produtos de higiene pessoal gratuitos, os quartos deste alojamento também apresentam vista para a cidade. Todas as unidades têm um roupeiro. Os hóspedes do HS 311 podem desfrutar de um buffet ou de um pequeno-almoço italiano. Bicicletas, scooters e carros podem ser alugados no alojamento. Os locais de interesse populares perto do HS 311 incluem a Basílica de Santa Maria Maior, a Colina Palatino e a Colina do Quirinal. O aeroporto mais próximo é o de Roma Ciampino, a 15 km do alojamento. A propriedade providencia um serviço de transporte de/para o aeroporto pago.