Villa Potenziani fica situada no topo da Colina de San Mauro, com vista sobre o centro histórico de Rieti. Tendo sido em tempos uma residência nobre, possui uma piscina e grandes jardins privados. O Park Hotel Villa Potenziani oferece estacionamento gratuito e acesso Wi-Fi gratuito. Este hotel de 4 estrelas, inclui um restaurante à carta, que está disponível mediante reserva. Há também um campo de ténis e bem equipado centro de fitness.