Villa Tea encontra-se em Ražanj, a 2 minutos a pé de Varos Beach e a 40 km de Câmara Municipal de Sibenik, e apresenta acomodações com acesso Wi-Fi gratuito, ar condicionado, um jardim e um terraço. As unidades vêm com pisos de azulejos e apresentam uma cozinha totalmente equipada com um frigorífico, uma área de refeições, uma televisão de ecrã plano com canais por satélite e uma casa de banho privativa com chuveiro e um secador de cabelo. Algumas unidades têm varanda e/ou pátio com vista do mar ou vista do jardim. É possível praticar ciclismo nas proximidades. Barone Fortress fica a 41 km de Villa Tea, enquanto Parque Arqueológico de Salona está a 50 km da propriedade. O Aeroporto de Split fica a 31 km de distância.