Villas Kaàn situa-se em Puerto Morelos, a 5 minutos a pé de Praia Azul, e dispõe de acomodações com um jardim, estacionamento privado, um salão partilhado e um terraço. Apresentando quartos familiares, este alojamento também providencia comodidades para churrascos. Esta casa de hóspedes fornece piscina exterior, uma cozinha partilhada e acesso Wi-Fi gratuito em toda a propriedade. Apresentando uma casa de banho privativa, as unidades do alojamento incluem ar condicionado, e alguns quartos também incluem uma área de estar. A receção disponibiliza informações de forma ininterrupta, e os funcionários falam inglês, espanhol e italiano. Terminal Rodoviário ADO International fica a 36 km de Villas Kaàn, enquanto Terminal Marítimo Playa del Carmen fica a 36 km da propriedade. O Aeroporto Internacional de Cancún fica a 24 km de distância.