Kairos Resort & SPA encontra-se em Piedimonte San Germano, a 41 km de Porto de Formia, e apresenta acomodações com uma piscina exterior sazonal, estacionamento privado gratuito, um centro de fitness e um jardim. O alojamento tem um bar e um restaurante que serve cozinha italiano. O alojamento fornece receção aberta 24 horas, transfers do aeroporto, um salão partilhado e acesso Wi-Fi gratuito em toda a propriedade. O alojamento providencia quartos com com ar condicionado, secretária, cofre, televisão de ecrã plano, terraço e uma casa de banho privativa com bidé. O alojamento dispõe de alguns quartos com vistas da montanha, e cada quarto tem varanda. Todos os quartos têm roupeiro. Parque de Gianola fica a 37 km de Kairos Resort & SPA, enquanto Estação Ferroviária de Formia está a 42 km da propriedade. O Aeroporto Internacional de Nápoles fica a 99 km de distância.