Flats 323 localiza-se no Porto, a menos de 1 km de Rotunda da Boavista e a 9 minutos a pé de Casa da Música, e fornece acomodações com acesso Wi-Fi gratuito e área de estar. O alojamento está equipado ar condicionado e possui televisão de ecrã plano com canais por cabo, uma kitchenette com área de refeições, e uma casa de banho privativa com produtos de higiene pessoal gratuitos. Um frigorífico, um micro-ondas e placa de fogão também estão disponíveis, assim como máquina de café e chaleira. Torre dos Clérigos fica a 3,4 km de Flats 323, enquanto Mercado Ferreira Borges fica a 3,8 km da propriedade. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 11 km de distância, e o alojamento oferece um serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.