No centro de Porto, a menos de 1 km de Coliseu do Porto e a 14 minutos a pé de Estação Ferroviária de São Bento, VIVA João IV Residence Studios dispõe de acomodações com acesso Wi-Fi gratuito e um jardim com um terraço para banhos de sol. A acomodação está equipada com televisão de ecrã plano e uma casa de banho privativa com chuveiro e um secador de cabelo, além disso a cozinha apresenta um frigorífico, um forno e um micro-ondas. Uma placa de fogão e torradeira também estão disponíveis, assim como uma máquina de café e uma chaleira. VIVA João IV Residence Studios tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo Sao Bento Metro Station, Ribeira Square e Palácio da Bolsa. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 15 km de distância, e o alojamento oferece um serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.