Em Olbia, a cerca de 6,8 km de Olbia Harbour, Modern Room tem um jardim, quartos não fumador e acesso Wi-Fi gratuito em toda a propriedade. O alojamento está a cerca de 18 km de Ilha de Tavolara, a 27 km de Giants Tombs Coddu Vecchiu e a 45 km de Isola dei Gabbiani. No alojamento, cada quarto está equipado com roupeiro. Apresentando uma casa de banho privativa dispondo de bidé e produtos de higiene pessoal gratuitos, todos os quartos do alojamento têm uma televisão de ecrã plano e ar condicionado, e alguns quartos estão equipados com varanda. No alojamento, cada quarto inclui roupa de cama e toalhas. Modern Room tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo San Simplicio Church, Church of St. Paul the Apostle e Archeological Museum of Olbia. O Aeroporto de Olbia Costa Smeralda fica a 4 km da propriedade.