Em Oetz, a 5,6 km de Área 47, Villa22 Oetz apresenta acomodações com um salão partilhado, acesso Wi-Fi gratuito, uma cozinha partilhada e um balcão de turismo. Apresentando estacionamento privado gratuito, esta villa está numa área onde os hóspedes podem desfrutar de atividades como esqui e ciclismo. Apresentando a um terraço e vista da montanha, esta villa inclui 4 quartos, uma sala de estar, televisão de ecrã plano por satélite, uma cozinha equipada e 3 casas de banho com bidé e chuveiro. Toalhas e roupa de cama são providenciadas nesta villa. Os hóspedes podem relaxar no spa e centro de bem-estar, que inclui piscina interior, sauna e banheira de hidromassagem, ou no jardim equipado com comodidades para churrascos. Os hóspedes podem encontrar espaço de armazenamento de equipamento de esqui no local. Golfpark Mieminger Plateau fica a 21 km de Villa22 Oetz, enquanto Fernpass fica a 37 km da propriedade. O Aeroporto Innsbruck fica a 46 km de distância.