Villa 22 situa-se em Oetz, apenas a 8,5 km de Área 47, e dispõe de acomodações com vista da montanha, acesso Wi-Fi gratuito e estacionamento privado gratuito. O alojamento tem vista do jardim e está a 25 km de Golfpark Mieminger Plateau e 39 km de Fernpass. Este apartamento apresenta um terraço, 3 quartos, uma sala de estar e uma cozinha equipada com frigorífico e máquina de lavar louça. Toalhas e roupa de cama são providenciadas neste apartamento. O Aeroporto Innsbruck fica a 49 km de distância.