Annie.homestay 12NM encontra-se em Nha Trang, a 12 minutos a pé de Praia Nha Trang e a 800 m de Estação Ferroviária de Nha Trang, e apresenta acomodações com acesso Wi-Fi gratuito, ar condicionado, um jardim e uma área de praia privada. Há uma casa de banho privativa com bidé em algumas unidades, assim como produtos de higiene pessoal gratuitos, um secador de cabelo e chinelos. Annie.homestay 12NM tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo Catedral de Nha Trang, Torre Tram Huong e Nha Trang Centre. O Aeroporto Internacional de Cam Ranh fica a 35 km da propriedade.