Room45 situa-se em Marzamemi, a 15 minutos a pé de Spiaggia della Spinazza e a 2 km de Praia Cavettone, e dispõe de vista do mar e acesso Wi-Fi gratuito.
Dispondo de varanda, as unidades possuem também ar condicionado, uma televisão de ecrã plano e uma casa de banho privativa com bidé e produtos de higiene pessoal gratuitos.
Spiaggia Reitani fica a 2,2 km de Room45, enquanto Reserva Natural de Vendicari está a 14 km da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Comiso, que fica a 76 km de Room45.