Room45 situa-se em Marzamemi, a 15 minutos a pé de Spiaggia della Spinazza e a 2,2 km de Spiaggia Reitani, e dispõe de vista do mar e acesso Wi-Fi gratuito. Dispondo de varanda, as unidades possuem também ar condicionado, uma televisão de ecrã plano e uma casa de banho privativa com bidé e produtos de higiene pessoal gratuitos. Reserva Natural de Vendicari fica a 14 km de Room45, enquanto Cattedrale di Noto está a 23 km da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Comiso, que fica a 76 km de Room45.