S Residences, Tower-3 situa-se em Manilla, a 7 minutos a pé de SM Mall of Asia Arena, e dispõe de acomodações com ar condicionado e acesso Wi-Fi gratuito, bem como acesso a uma piscina exterior e um parque infantil. Cada unidade tem uma kitchenette equipada, uma sala de estar com um sofá-cama e televisão de ecrã plano, assim como uma casa de banho privativa com produtos de higiene pessoal gratuitos e um bidé. Todas as unidades têm varanda com vista da cidade. S Residences, Tower-3 também dispõe de casino para usufruto dos hóspedes. S Residences, Tower-3 tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo Centro de Convenções SMX, Rizal Memorial Sports Complex e Parque de Diversões SM By the Bay. O Aeroporto Internacional Ninoy Aquino fica a 4 km da propriedade.