Apenas a 6,5 km de Coliseu Smart Araneta, em Manilla, Grass Residences T3 11th Floor with Balcony apresenta acomodações com um jardim, piscina exterior, acesso Wi-Fi gratuito e uma receção aberta 24 horas. Existe estacionamento privado está disponível no local. Este apartamento apresenta uma televisão. O alojamento também inclui uma cozinha equipada com um frigorífico, um micro-ondas e uma placa de fogão, assim como produtos de higiene pessoal gratuitos. Palácio de Malacanang fica a 11 km de Grass Residences T3 11th Floor with Balcony, enquanto Centro Comercial Shangri-La Plaza está a 11 km da propriedade. O Aeroporto Internacional Ninoy Aquino fica a 23 km de distância.