Modern Living 4 MOA Pasay situa-se a 14 minutos a pé de Parque de Diversões SM By the Bay e dispõe de acomodações com ar condicionado e varanda. O acesso Wi-Fi gratuito é oferecido em toda a propriedade e o estacionamento privado está disponível no local. A acomodação está equipada com televisão de ecrã plano e uma casa de banho privativa com bidé, chuveiro e produtos de higiene pessoal gratuitos, além disso a cozinha tem um frigorífico, um micro-ondas e uma placa de fogão. Modern Living 4 MOA Pasay tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo Centro de Convenções SMX, Rizal Memorial Sports Complex e SM Mall of Asia Arena. O Aeroporto Internacional Ninoy Aquino fica a 5 km da propriedade.