FERN at Grass Residences localiza-se em Manilla, a 6,5 km de Coliseu Smart Araneta e a 10 km de Palácio de Malacanang, e fornece vista da cidade e acesso Wi-Fi gratuito. O alojamento está equipado ar condicionado e possui uma kitchenette, uma televisão de ecrã plano e uma casa de banho privativa com chuveiro, um secador de cabelo e chinelos. Um frigorífico, um micro-ondas e placa de fogão estão disponíveis, assim como uma chaleira. SM Megamall fica a 11 km de FERN at Grass Residences, enquanto Centro Comercial Shangri-La Plaza fica a 11 km de distância. O Aeroporto Internacional Ninoy Aquino fica a 19 km da propriedade.