The Grass Residences T2246 localiza-se a 6,5 km de Coliseu Smart Araneta e dispõe de um jardim, um terraço e acomodações com ar condicionado, varanda e acesso Wi-Fi gratuito. Existe estacionamento privado disponível no local. Todas as unidades estão equipadas com televisão de ecrã plano e uma kitchenette equipada com um frigorífico, um micro-ondas e chaleira. Palácio de Malacanang fica a 10 km de The Grass Residences T2246, enquanto SM Megamall fica a 11 km de distância. O Aeroporto Internacional Ninoy Aquino fica a 20 km da propriedade.