Happy Studio at Grass Residences near SM North EDSA apresenta acomodações com ar condicionado em Manilla, a 6,6 km de Coliseu Smart Araneta, 11 km de Palácio de Malacanang e 11 km de Centro Comercial Shangri-La Plaza. A acomodação possui uma cozinha totalmente equipada com um frigorífico e chaleira, uma televisão de ecrã plano e uma casa de banho privativa com bidé e chuveiro. SM Megamall fica a 11 km de Happy Studio at Grass Residences near SM North EDSA, enquanto Intramuros está a 12 km de distância. O Aeroporto Internacional Ninoy Aquino fica a 20 km da propriedade.