Em Luxor, a 3,8 km de Colossi of Memnon e a 4,9 km de Medinet Habu Temple, New Modern Flats apresenta acomodações com ar condicionado e acesso a um jardim com uma piscina exterior. O alojamento disponibiliza terraço com vista do jardim aos hóspedes, assim como uma área de estar, uma televisão de ecrã plano por satélite, uma cozinha totalmente equipada com um frigorífico e um forno, e uma casa de banho privativa com bidé e produtos de higiene pessoal gratuitos. Algumas unidades têm varanda e/ou pátio com vista da cidade. Deir el-Medina fica a 5,3 km de New Modern Flats, enquanto Valley of the Queens está a 5,8 km de distância. O Aeroporto Internacional de Luxor fica a 25 km da propriedade, e o alojamento oferece um serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.