Localizado em Livadi, Astypalaia, o Aegean Sea Villas está construído numa área de 1,8 hectares, com vistas panorâmicas da cidade de Astypalaia (Chora), do Castelo e do Mar Egeu. Este complexo de casas privadas está apenas a 70 metros da Praia Livadi e a uma curta distância de Chora. Cada villa privada e independente disponibiliza acesso Wi-Fi gratuito e estacionamento privado gratuito no local. Inclui ar condicionado e uma televisão LCD de ecrã plano com canais por satélite. A moderna cozinha está equipada com um forno, um frigorífico, placas de fogão e comodidades para preparar café. Duas casas de banho luxuosas estão disponíveis em cada casa, com chuveiros de hidromassagem, secadores de cabelo e produtos de higiene pessoal. As villas do Aegean Sea apresentam camas Coco-mat e sofás. Os hóspedes podem desfrutar de um pequeno-almoço tradicional servido nos terraços soalheiros e nas varandas. Os hóspedes podem encontrar uma série de restaurantes tradicionais, cafés e mini-mercados na área circundante. O Aegean Sea Villas providencia um serviço de limpeza diário e um serviço de transporte gratuito para o porto ou para o aeroporto. Está disponível um serviço de concierge 24 horas, mediante pedido e por um custo adicional. A praça principal da cidade de Astypalaia fica a 1 km. O Porto de Astypalaia fica a 5 km. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Nacional da Ilha de Astypalaia, a 9 km.