Rumah Tamu UMS / UMS Homestay situa-se em Kota Kinabalu, a 10 km de Filipino Market Sabah, e dispõe de acomodações com ar condicionado e acesso Wi-Fi gratuito, bem como acesso a um terraço. Todas as unidades vêm com uma cozinha totalmente equipada, que permite aos hóspedes preparar as suas próprias refeições. Há uma casa de banho privativa com bidé em algumas unidades, assim como produtos de higiene pessoal gratuitos, um secador de cabelo e chinelos. Likas City Mosque fica a 4,6 km de Rumah Tamu UMS / UMS Homestay, enquanto Sabah State Museum & Heritage Village fica a 12 km de distância. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Internacional de Kota Kinabalu, que fica a 13 km de Rumah Tamu UMS / UMS Homestay.