O Kipi Suites está localizado na aldeia de Kipi, em Zagori, com vista para o Rio de Baya e para a Montanha Mitsikeli. O alojamento combina a arquitectura tradicional local com interiores de design moderno. O acesso Wi-Fi está disponível gratuitamente em todas as áreas. Cinco edifícios de pedra compõem um pequeno bairro com 8 suites com entradas separadas. Apresentam uma decoração individual, uma ou 2 lareiras, uma banheira de hidromassagem e pisos e tectos em madeira. Todos têm alpendres privados. Um generoso pequeno-almoço e refeições ligeiras são servidos no restaurante do alojamento. Incluem pão caseiro, iogurte, compotas e doces, todos produzidos com ingredientes locais. O Kipi Suites dispõe de um salão onde os hóspedes podem desfrutar de vinhos e de uísques da vasta selecção do cava. O alojamento fica a 40 minutos de carro de Ioannina.