Ulmus encontra-se em Karojba, a 45 km de Basílica de Santa Eufémia em Rovinj e 13 km de Castelo de Pazin, numa área onde pode desfrutar de ciclismo. O alojamento com ar condicionado está a 30 km de Parque Aquático Istralandia, e os hóspedes beneficiam de estacionamento privado disponível no local e acesso Wi-Fi gratuito. Esta villa tem com uma televisão por satélite e 2 quartos