Villa Ulmus localiza-se em Karojba e dispõe de acomodações com uma piscina privada e acesso Wi-Fi gratuito. Situado a 29 km de Parque Aquático Istralandia, o alojamento fornece uma piscina exterior e estacionamento privado gratuito. Esta casa de férias com ar condicionado tem 2 quartos, uma sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com frigorífico e máquina de café, e 3 casas de banho com chuveiro e banheira de hidromassagem. Uma televisão de ecrã plano está disponível. Villa Ulmus oferece acomodações de 5 estrelas com banheira de hidromassagem e terraço. Basílica de Santa Eufémia em Rovinj fica a 41 km de Villa Ulmus, enquanto Castelo de Pazin está a 13 km de distância. O Aeroporto de Pula fica a 61 km da propriedade.