Villa 83 localiza-se em Yerevan, a menos de 1 km de Praça da República e a 2 minutos a pé de Teatro de Ópera e Ballet da Arménia, e fornece vista da cidade e acesso Wi-Fi gratuito. Algumas unidades dispõem de ar condicionado, televisão de ecrã plano, máquina de lavar roupa, chaleira e uma kitchenette. Villa 83 tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo History Museum of Armenia, Blue Mosque e Museu Sergei Parajanov. O Aeroporto Internacional de Zvartnots fica a 10 km de distância.