Tumanyan 12 TopHouse situa-se em Yerevan, a menos de 1 km de Teatro de Ópera e Ballet da Arménia, 11 minutos a pé de Praça da República e 22 km de Catedral de Etchmiadzin. Os hóspedes dispõem de acesso Wi-Fi gratuito, uma cozinha totalmente equipada e uma varanda. Este apartamento com 1 quarto dispõe de televisão de ecrã plano, ar condicionado e uma sala de estar. Tumanyan 12 TopHouse tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo History Museum of Armenia, Yerevan State University e Saint Gregory the Illuminator Cathedral. O Aeroporto Internacional de Zvartnots fica a 11 km de distância.